幕墻維修
1、外墻本身就需要做防水處理。這在建筑規范當中是有明確要求的。只是看實際施工的時候，是做簡單處理(剛性防水)，還是嚴格認真地做外墻防水層。
2、外墻防水也分為剛性防水和柔性防水。
3、一般建筑公司在外墻抹灰的時候，會在水泥砂漿中加入憎水劑或者防水粉，從而起到防水作用。此為剛性防水。此法施工簡單，只需在水泥砂漿預拌的時候，加入一定比例的憎水劑或者防水粉即可，其余工法按抹灰處理即可。同時，混凝土的pvc通氣管眼必須全部用發泡劑填充密實，否則極容易漏水。
4、外墻柔性防水一般要看甲方預算，因為外墻柔性防水的價格成本還是不低的。
5、外墻要做柔性防水的話，一般做柔性防水涂料(水泥基)，如Js防水涂料等。其施工一般在基層抹灰之后，采用噴涂的形式或者涂刷的形式。施工工藝并不復雜，但在外墻立面施工，要達到防水層的厚度要求，還是有難度的，而且材料浪費(落地料較多)也大。
6、其他還有在外墻保溫施工到抗裂層的時候，抗裂砂漿(或抹面膠漿)采用具有防水功能的。這個會直接增加保溫的預算造價。因為普通的外墻抗裂砂漿(抹面膠漿)市場價一般在800到1400元/噸，如果要具備防水功能，則成本要增加20%以上。而且還要有經驗的廠家才能夠生產出來真正具有防水功能的抗裂砂漿(抹面膠漿)。市面上很多號稱防水抗裂砂漿的材料實際上根本不具備防水功能。
7、另外，外墻涂料防水。外墻涂料防水一般要外墻底漆(封閉底漆)具有防水功能，同時外墻膩子要是防水膩子(市面上很多號稱防水膩子其實不具備防水功能)，外墻面漆具有較好的柔韌性和耐候性。同時施工質量過硬、涂刷遍數達到要求。這樣，外墻涂料也可以起到防水功效。
8、外墻石材、幕墻的防水，主要依靠石材、幕墻勾縫的耐候專用膠。膠的好壞決定防水功效的好壞，施工的好壞也決定著是否具有防水功效。
9、外墻某些部位必須要做防水處理。(如沉降縫、分格縫、窗戶四周、外墻上穿墻管洞、落水管和煤氣管道的支座等等)
